1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
62.9万円/㎡
前年比+9.2%
相模原市南区
51.5万円/㎡
前年比-4.9%
グランドメゾン古淵
神奈川県相模原市南区古淵二丁目
横浜線 / 古淵駅 徒歩2分
2001年築 / 14階建 / 87戸 / SRC造
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11階 / 92.96㎡の場合
相場
5,328万円
57.3万円/㎡
2,493
4,383
6,273
8,162
AI査定結果
推定相場価格
5,328万円
57.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,383万円〜6,273万円
47.1万円/㎡〜67.5万円/㎡
推定賃料
18.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年8月2日
グランドメゾン古淵
5,990万円（64.4万円/㎡）/ 11階 / 92.96㎡ / 3LDK+
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は64.44万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/23 | 5,990万円 | 64.4万円 | 11階 | 92.96㎡ | 3LDK+ | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は54.05万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/23 | グランドメゾン古淵 相模原市南区古淵二丁目 | 古淵駅2分 | 5,990万円 | 64.4万円 | 92.96㎡ | 3LDK+ | 11階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 87戸 | SRC |
| 2024/09/28 | ウィルズスクエアスカイフロントタワー 相模原市南区古淵二丁目 | 古淵駅3分 | 3,980万円 | 53.9万円 | 73.79㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 117戸 | SRC |
| 2024/01/30 | ウィルズスクエアパークフロントタワー 相模原市南区古淵二丁目 | 古淵駅3分 | 4,750万円 | 56.9万円 | 83.54㎡ | 4LDK+S | 14階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 86戸 | SRC |
| 2024/10/07 | 中銀古淵マンシオン 相模原市南区古淵一丁目 | 古淵駅3分 | 3,498万円 | 48.5万円 | 72.13㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/12 | エンゼルハイム古淵 相模原市南区西大沼一丁目 | 古淵駅8分 | 3,990万円 | 52.6万円 | 75.88㎡ | 2SLDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 2001年 | 40戸 | RC |
| 2025/08/01 | サーパス古淵第2 相模原市南区古淵三丁目 | 古淵駅6分 | 3,880万円 | 54.8万円 | 70.79㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 41戸 | RC |
| 2025/01/18 | セントラルコート古淵 相模原市南区鵜野森一丁目 | 古淵駅15分 | 3,790万円 | 49.5万円 | 76.5㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1997年 | 77戸 | RC |
| 2024/05/10 | 小田急コアロード相模大野文京 相模原市南区文京一丁目 | 相模大野駅13分 | 3,680万円 | 48.4万円 | 75.98㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 80戸 | RC |
| 2024/09/27 | ルイシャトレ町田ヒルズ 相模原市南区上鶴間本町二丁目 | 町田駅8分 | 4,980万円 | 67.6万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/07 | ハウス相模大野パークサイド 相模原市南区相模大野二丁目 | 相模大野駅7分 | 3,580万円 | 48.5万円 | 73.8㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2024/06/22 | レクセルガーデン相模大野 相模原市南区南台一丁目 | 小田急相模原駅12分 | 3,499万円 | 49.5万円 | 70.74㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 99戸 | RC |
| 2024/07/14 | ネオステージ相模大野 相模原市南区南台二丁目 | 小田急相模原駅13分 | 3,490万円 | 49.6万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 47戸 | RC |
| 2023/10/27 | ライオンズシティ小田急相模原 相模原市南区相模台二丁目 | 小田急相模原駅4分 | 3,680万円 | 49.1万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 45戸 | SRC |
| 2024/07/04 | ナイスパークステイツ相模大野 相模原市南区旭町 | 相模大野駅15分 | 3,590万円 | 51.2万円 | 70.17㎡ | 2SLDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 2002年 | 116戸 | SRC |
| 2024/03/25 | ローヤルシティ小田急相模原 相模原市南区相模台二丁目 | 小田急相模原駅4分 | 3,680万円 | 52.5万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 43戸 | SRC |
| 2025/04/26 | プラウド相模大野 相模原市南区上鶴間本町一丁目 | 相模大野駅2分 | 4,480万円 | 59.7万円 | 75.05㎡ | 2LDK+WIC | 1階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 59戸 | RC |
| 2024/06/01 | ライオンズガーデン町田駅南 相模原市南区上鶴間本町三丁目 | 町田駅5分 | 3,750万円 | 52.5万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 130戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ドラゴンマンション町田参番館 相模原市南区上鶴間本町三丁目 | 町田駅4分 | 4,790万円 | 48.9万円 | 98㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 北東 | 1997年 | 55戸 | RC |
| 2025/01/08 | クリオ相模大野弐番館 相模原市南区相模大野八丁目 | 相模大野駅2分 | 4,480万円 | 59.2万円 | 75.72㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 西 | 1999年 | 73戸 | SRC |
| 2025/05/31 | オーベル相模大野 相模原市南区相模大野七丁目 | 相模大野駅2分 | 5,200万円 | 74.2万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 1997年 | 55戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.2%上昇、相模原市南区では4.9%下落しています。
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1996年築 / 5階建 / 16戸 / RC造